新华网海口７月１０日电（王健）随着宏观调控政策的持续深入和市场规律的作用，调控政策对海口楼市产生了较为明显的抑制作用，市场一度又回到观望状态。总体来看，二季度，海口市房地产市场交易量仍然比较低迷。

    虽然部分开发商相继采取了一些“变相降价”的方式促销，但效果并不明显，海口存量房交易呈现出量减价稳的局面。二季度，海口市存量房交易量基本保持小幅下跌态势。海口市共办理二手房交易３５１２套，成交面积３５．６６万平方米，成交金额６．２亿元，分别比去年同期减少２８．１５％、２６．３０％和２３．０５％。交易量小幅下降的同时，成交价格稳中有升。二手房平均销售价格１７３６元／平方米，比去年同期增长４．２６％。

    二季度，海口市商品房销售面积１２９．３１万平方米，同比减少３．８３％。其中，商品住宅销售面积１２０．４９万平方米，同比减少１．２％。海口市商品房平均价格为４２３４．４４／平方米，同比增长３９．３６％。其中，商品住宅平均价格为４１３６．１９元／平方米，同比增长３６．９６％。